Protéger votre propriété contre le vandalisme

Pratiquement toutes les entreprises sont sujettes au vandalisme. Les vandales peuvent frapper n'importe où: dans les villes, les banlieues et les zones rurales. Heureusement, les entreprises peuvent prendre certaines mesures pour décourager les vandales de cibler leur propriété.

Qu'est-ce que le vandalisme?

Alors que la définition de vandalisme varie d’un État à l’autre, le terme désigne généralement les dommages intentionnels, la destruction ou la dégradation de la propriété de quelqu'un sans la permission du propriétaire. Le vandalisme est un acte criminel et est interdit par les lois des États. Cela peut être qualifié de délit ou de crime, en fonction du montant des dommages financiers impliqués. Certains États qualifient le vandalisme de méfait criminel ou méfait malveillant.

Pourquoi et où cela se produit

Les gens peuvent commettre des actes de vandalisme pour un certain nombre de raisons. En voici quelques uns:

  • Punir une entreprise ou une industrie
  • Exprimer sa frustration
  • Communiquer une idéologie ou des convictions politiques
  • Haine express
  • Montrer des compétences artistiques
  • Affiliation à un gang

Les vandales peuvent cibler des bâtiments, des biens personnels ou les deux. Selon l’Urban Institute, les vandales frappent généralement en fin de soirée lorsque les locaux commerciaux ne sont pas surveillés. Les mineurs délinquants peuvent commettre des actes l'après-midi après la fin des cours.

Les vandales ciblent souvent des biens publics ou semi-publics tels que des bus, des gares de train et des panneaux de signalisation. Une telle propriété est facile d'accès et est souvent mal protégée. Les vandales peuvent également toucher des propriétés privées situées à proximité de zones publiques.

Effets du vandalisme

Le vandalisme peut avoir un impact sur votre entreprise de plusieurs manières. Premièrement, cela peut endommager votre propriété. Les biens endommagés ou dégradés nécessitent du temps, des efforts et de l’argent pour être réparés. Deuxièmement, le vandalisme peut entraîner une perte de revenus pour votre entreprise si la propriété vandalisée ne peut pas être utilisée et est essentielle à vos opérations.

Troisièmement, les graffitis, les déchets et d'autres types de dégradations peuvent avoir un effet négatif sur l'image de votre entreprise. De tels dommages peuvent dissuader des clients potentiels d’entrer dans vos locaux. Quatrièmement, le vandalisme peut réduire la valeur de votre propriété. Les biens qui ont été endommagés ou dégradés peuvent être peu attrayants pour les acheteurs ou les locataires potentiels. Enfin, certains types de vandalisme, tels que les vitres brisées, peuvent causer des blessures corporelles aux employés ou aux visiteurs.

Prévenir le vandalisme

Bien que vous ne puissiez pas empêcher tous les actes de vandalisme, vous pouvez décourager les vandales de frapper votre propriété en prenant les mesures décrites ci-dessous. Des suggestions supplémentaires pour contrecarrer les vandales sont disponibles sur le site Web de l’Urban Institute.

  • Gardez la propriété bien rangée. Gardez vos locaux propres, bien rangés et sans ordures. Le désordre attire les vandales.
  • Maintenir un bon éclairage. Assurez-vous que votre propriété est bien éclairée la nuit. Vérifiez les ampoules régulièrement.
  • Installez des caméras. Installez des caméras vidéo pour surveiller l'activité dans vos locaux. Lorsque des crimes ont été commis, la police peut utiliser votre vidéo enregistrée pour attraper les auteurs.
  • Envisager des arbustes ou des clôtures. Les clôtures ou les arbustes peuvent décourager les vandales de pénétrer dans votre propriété. Les arbustes aux feuilles épineuses ou érailleuses comme le houx et le pyracantha peuvent aider à éloigner les intrus.
  • Considérez le verre incassable. Le verre résistant aux bris ou recouvert d'un film de sécurité est plus résistant que le verre ordinaire et il est difficile aux vandales de le pénétrer.
  • Ne l'ignore pas! Le vandalisme a tendance à engendrer plus de vandalisme et peut encourager d'autres types de crimes contre la propriété. Ainsi, vous devriez faire des réparations et enlever les graffitis rapidement. Votre réponse rapide montre que vous tenez à votre propriété et que vous ne tolérerez pas sa dégradation.
  • Autorités de contact. Le service de police ne peut pas réagir à des crimes dont il n'est pas au courant. Signalez tout vandalisme à votre service de police local. Le service peut augmenter le nombre de patrouilles dans votre région ou créer une ligne directe pour signaler les incidents.
  • Partager l'information. Demandez aux autres propriétaires d’entreprises de votre région s’ils ont commis des actes de vandalisme et partagez les informations que vous collectez avec d’autres entreprises. Les informations peuvent révéler des modèles. Par exemple, les vandales peuvent frapper à certains moments de la journée ou à certains jours de la semaine.
  • Rejoignez un groupe de surveillance de l'entreprise. Les groupes de surveillance des entreprises ressemblent aux groupes de surveillance de quartier. Les membres du groupe travaillent à réduire la criminalité en gardant un œil sur la propriété de chacun. Si aucun groupe de surveillance n'existe dans votre région, vous pouvez en créer un vous-même. Des conseils sur la manière de procéder sont disponibles sur le site Web de la Surveillance de quartier nationale.

Assurance habitation

La plupart des polices d’immobilier commercial souscrites par les propriétaires de petites entreprises couvrent «tous les risques», c’est-à-dire qu’elles couvrent les dommages causés par tout risque non spécifiquement exclu. Ces politiques excluent rarement le vandalisme, de sorte que ce risque est couvert. La plupart des polices relatives aux risques nommés couvrent également le vandalisme.

La plupart des polices tous risques ne définissent pas le terme vandalisme. Ce mot est défini dans de nombreuses formes de périls nommés. Dans les formes de périls nommés ISO, vandalisme signifie des dommages volontaires ou malveillants sur le bien décrit, ou sa destruction.

L'émeute et la commotion civile sont deux dangers qui peuvent se produire conjointement avec le vandalisme. Ces risques sont normalement couverts à la fois par les risques nommés et par les formulaires de propriété tous risques. Lorsque des personnes commettent des actes de violence lors de troubles civils, elles visent souvent des biens appartenant à des entreprises. Les biens vandalisés par les émeutiers peuvent être pillés. Le pillage est normalement couvert en même temps que les émeutes et les troubles civils.

Bâtiments vacants

Les bâtiments vacants sont très exposés au vandalisme. Par conséquent, de nombreuses stratégies de propriété contiennent une clause de vacance de poste similaire à celle figurant dans la stratégie de propriété ISO. Il élimine la couverture pour les pertes causées par le vandalisme (et plusieurs autres périls) si le bâtiment a été vacant pendant plus de 60 jours consécutifs.

Le sens de vacant varie selon que l’assuré est locataire ou locateur. Si l’assuré est un locataire, l’unité ou le logement loué par le preneur d’assurance est considéré comme vacant s’il ne contient pas suffisamment de biens meubles aux entreprises pour que l’assuré puisse mener ses opérations ordinaires. Si l'assuré est le propriétaire de l'immeuble, l'immeuble est vacant si moins de 31% de celui-ci est utilisé par le propriétaire ou un locataire pour mener à bien ses opérations habituelles. La clause de vacance apparaît dans les conditions de la police.

Si un immeuble que vous possédez ou que vous louez sera vacant pendant plus de 60 jours, demandez à votre assureur un avenant appelé Permis de vacance. Cet avenant suspend la clause de vacance pour une période de temps. Il peut être disponible uniquement si vous vérifiez que le bâtiment est correctement protégé contre les vandales, le gel et autres risques.

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